[tintuc]Một khu trung tâm mới, một đô thị thu nhỏ ở cửa ngõ phía Đông của TP.HCM đang sinh ra với sự tham dự của các nhà thiết kế, xây dựng hàng đầu trái đất.
Xem thông báo thêm: 5 lý do The Global City được gọi là khu ‘downtown’ mới của TP.HCM
Trong tiến trình thành phố hóa, các thị trấn đa trung tâm đang dần hiện ra trên trái đất. Các khu trọng tâm có mặt trên thị trường sau thường có lợi thế hơn về mặt quy hoạch, dựa trên sự xuất hiện của 1 công trình quy mô lớn, tinh vi và phổ quát tiện thể ích, thu hút các hoạt động vui chơi, giải trí, bán buôn ko chỉ của cư dân nhưng du khách khắp mọi nơi, đôi khi còn sa sầm uất và đương đại hơn khu trọng điểm hiện hữu.
Công thức chiến thắng của Singapore và Dubai
“Từ township thành downtown”: sự xuất hiện của khu trung tâm mới của đô thị bắt nguồn trong khoảng sự sinh ra của một khu đô thị. Ấy là mô hình đã được triển khai tại các thành phố lớn và phát triển bậc nhất nhân loại như Singapore, Dubai.
Marina Bay Sands của Singapore, hoàn thành năm 2010 ko chỉ là downtown mới mà còn là một “thành phố” quốc tế sở hữu các lợi thế về quy hoạch, tích hợp nhiều tiện ích, kết nối liên lạc. Đây còn là 1 thành phầm biểu tượng, kích thích sự lớn mạnh của thị phần bất động sản xung quanh. Theo cục thống kê của quốc đảo này, giá đất ở khu Marina Bay đã nâng cao 421% từ sau khu này được tăng trưởng.
Ở Dubai, Palm Jumeirah được thi công và định vị trở thành “trung tâm kinh tế, tài chính, nghỉ dưỡng” sang trọng bậc nhất trên quả đât, tích hợp gần như mẫu hình nhà cung cấp, thương mại, tiêu khiển, du hý, nghỉ dưỡng.
Có thể nhắc, đây là tác phẩm sở hữu tính biểu tượng và tạo nên nhãn hàng cho thành phố Dubai. Hiện giờ, bất động sản trong khu Palm Jumeirah đã trở nên tài sản đáng sắm hàng đầu ở Dubai.
Tại Việt Nam, mô phỏng “thành phố trong thành phố” được lần trước hết ứng dụng tại TP.HCM có sự xuất hiện của TP.Thủ Đức. Theo đó, khu thành phố The Global City đang được Masterise Homes phát triển với góc nhìn trở thành khu “downtown” thứ hai của thị trấn, là thị trấn cửa ngõ ở khu Đông.
Vị trí kết nối tại cửa ngõ phía Đông của thành phố
The Global City sở hữu vị trí hơi gần trung tâm “cũ” của đô thị, khác lạ đắc địa bởi hai mặt tiền giáp nhị tuyến phố quan trọng hàng đầu khu Đông Sài Gòn: cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây và trục đường Đỗ Xuân Hợp. Đặc biệt, công trình có một mặt tiền giáp sông Rạch cái và mặt còn lại giáp sở hữu khu đô thị thể thao Saigon Sports City (64 ha).
Nhờ vị trí thuận lợi, dự án dự kiến được hưởng lợi từ nguồn nguồn vốn vào cơ sở hạ tầng khu Đông Sài Gòn của TP.HCM lên đến 852.500 tỉ đồng, trong đấy mang nâng cấp cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây lên 8 làn xe, mở rộng tuyến phố Đỗ Xuân Hợp sở hữu bề rộng lên tới 60 m.
Quỹ đất bự riêng biệt sở hữu phổ biến tiện thể ích phức hợp
Có lợi thế quỹ đất to lẻ tẻ sắp trung thực tâm phố, rộng 117,4 ha, dự án được quy hoạch mang phổ quát phân khu: phổ biến cư, thấp tầng, villa, nhà ở xã hội, trường học, bệnh viện, thương mại bán sỉ... Trong đó, diện tích cảnh quan và nhân tiện ích công cùng cho các hoạt động vui chơi, tiêu khiển, buôn bán của cư dân và du khách mỗi dịp cuối tuần chiếm một phần nhiều.
Đáng để ý nhất là trọng tâm thương mại hạng A diện tích 125,000 m2 ở trọng điểm công trình, nơi dự kiến sẽ tụ họp các nhãn hàng bắt mắt cao cấp, các nhà hàng sang trọng cũng các một thể ích giải trí tân tiến.
Tiêu chuẩn kiến thiết xây dựng hàng đầu nhân loại
Masterise Homes đã đơn vịđầu cơ mạnh cho dự án township đầu tay bằng cách hợp tác với các đối tác bậc nhất thế giới như tư vấn kiến trúc Foster+Partners, kiến thiết phong cảnh WATG, khoa học xây dựng Tung Feng và Giám sát dự án Artelia.
Hiện Foster+Partners đã hé lộ các xây dựng của phân khu trước tiên trong đại thành phố The Global City - phân khu nhà shophouse Soho, hài hòa kết hợp giữa kiến trúc hiện đại và âm hưởng đô thị đặc biệt của Việt Nam để tạo nên xây dựng đương đại, cởi mở theo chuẩn mực quốc tế.
Kỹ thuật tiên tiến dẫn dắt ngày mai
Có vai trò là trọng tâm thế hệ của đô thị, biểu tượng cho sự vững mạnh thịnh trị và vững bền của thành phố, những khu đô thị downtown thường là nơi tiền phong áp dụng những công nghệ tiền tiến hàng đầu. Ví như Palm Jumeirah tiêu dùng vệ tinh để vẽ từng nhánh trong quy hoạch hình nhánh cọ của toàn công trình thì những tòa nhà tại Marina Bay Sands phần mềm công nghệ vững bền, đạt điểm cao nhất của chứng thực xanh Green Mark, và giảm 25-30% mức tiêu thụ năng lượng.
Tương tự, The Global City cũng sẽ được phần mềm phổ quát công nghệ tiền tiến xứng danh “thành phố toàn cầu”. Foster+Partners - tổ chức đầu tư tư vấn kiến trúc cho đại đô thị cũng là studio tiền phong thiên hướng thiết kế vững bền trong kiến trúc và thiết kế đô thị trên nhân loại. Dự định The Global City sẽ được ứng dụng kỹ thuật năng lượng mặt trời, quản lý nước sạch để hà tằn hà tiện năng lượng và tài nguyên. Đồng thời, khoa học trí não nhân tạo (AI) và Internet vạn vật (IoT) sẽ được phần mềm trong điều phối giao thông và điều hành ko gian thị trấn để tối ưu hóa việc dùng những diện tích công cùng, đỗ xe, cùng việc tăng bình an và bình yên giao thông trong nội khu.
(Nguồn: https://thanhnien.vn/5-ly-do-the-global-city-duoc-goi-la-khu-downtown-moi-cua-tp-hcm-1851446623.htm)[/tintuc]